vào môi trường căn hộ cho mướn ở địa chỉ mặt Nam thành phố Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn trực tiếp khi là hai cái brand name đc nhắc đến nhiều nhất. Nhưng nếu khách hàng đang phân vân giữa việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hay lựa chọn Him Lam Chợ lớn, thì thắc mắc lớn số 1 chính là: căn nhà Sài Gòn Mia có gì khác biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? bài viết sau đây tiếp tục được cung cấp một khía cạnh sâu sắc, toàn thể, từ hạ tầng mang lại Trải Nghiệm ở, nhằm giúp cho bạn quyết định phù hợp.
1. tổng quát vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai chỉ chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc trên trước mặt mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chưa đến Q1 tầm 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ lớn toạ lạc Phường 11, Q6, TP.HCM – cũng gần những tuyến đường giao thông trọng điểm giống như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nhấn lớn nhất về vị trí khi là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý cùng với người làm việc ở trung tâm thành phố, Q.1, Q.3, Q.5, và trung tâm Nam Sài Gòn giống như quận 7.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn thích hợp rộng với các ai làm công việc tại các Q sát bên như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, Q.11.
nếu bạn có nhu cầu sống ngay những trung tâm thương mại lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hay gần trường quốc tế RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là chọn tối ưu hơn dựa vào địa chỉ độc đắc cạnh bên Q7.
2. thiết kế cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về thẩm mỹ – Him Lam Chợ lớn ưu ái công dụng
trong số những điểm khác biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn chính là phong cách xây dựng.
- Sài Gòn Mia có thiết kế kiến trúc châu âu phong cách cổ điển, với điểm nhấn là các mái vòm, hiên chạy dài uốn cong, tông white color kem cao cấp. nội thất căn nhà có style hiện đại, nhẹ nhàng nhưng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ lớn lại tìm hiểu công dụng dùng tối đa. căn nhà được sắp xếp phù hợp, vuông vức, tận dụng tối đa năng lượng cũng như gió thiên nhiên, nhưng không hướng về nhân tố nghệ thuật.
với người đi thuê căn nhà, điều này dẫn mang đến hai lựa chọn:
- nếu bạn tìm tòi một phòng không riêng nhằm sống mà còn phải để “thưởng thức”, để giải trí vào bầu không khí tất cả gu nghệ thuật, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ thỏa mãn nhu cầu Dùng thử đó.
- nếu như bạn có nhu cầu sự tiện dụng, tiết kiệm ngân sách và chi phí cũng như không thực sự cầu kỳ về bên thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn có thể hợp lý rộng.
3. độ phủ sóng căn hộ và nơi ở
Sài Gòn Mia bao gồm mật độ căn hộ thấp hơn cùng với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, số lượng căn nhà giới hạn. trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn cùng với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn nhà rộng lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không quá sầm uất. hiên chạy, thang máy trực tiếp thoáng, không cần xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn gồm cảm nhận như một “khu đô thị mini”, nhiều cư dân, nhộn nhịp hơn, phù hợp cùng với người ưa sầm uất.
Một người mỗi thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm việc, tôi muốn những lần về lại quê hương khi là cảm giác nghỉ dưỡng.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể khó đem đến nếu như khách hàng yêu thích không gian riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia lấn sân vào chiều sâu Dùng thử
Khi kể đến lợi ích nội khu, cả 2 dự án công trình đều có hồ bơi, khu vực thể hình, sân chơi trẻ con, siêu thị mini… Nhưng có 1 sự khác biệt đáng kể vào biện pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh vào những lợi ích mang ý nghĩa Dùng thử nghỉ ngơi: hồ bơi tràn bờ tại tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng đến cư dân làm công việc tận nơi.
- Him Lam Chợ lớn đào bới lợi ích phổ thông và cơ bản: hồ bơi rộng lớn ở tầng trệt dưới, sân thể thao, nhà sinh hoạt hiệp hội cộng đồng, hợp lý gia chủ các thế hệ.
việc này khiến đa số chúng ta chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ rộng lớn nếu như chúng ta là người trẻ, người nước ngoài, freelancer, hoặc muốn làm việc tại nhà trong thị trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá mướn căn hộ: Sài Gòn Mia tất cả cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá thuê mướn căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn tầm 10-20% so với Him Lam Chợ rộng lớn nếu cùng diện tích.
- căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những khi đó, căn hộ tương tự trên Him Lam Chợ lớn chỉ ở mức 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Nguyên Nhân lại gồm sự chênh lệch này?
- địa điểm đắc địa gần Q.7 cũng như trung tâm.
- xây dựng đẳng cấp, ít căn nhà, khan hiếm đầu cung.
- cộng đồng cư dân hiện đại, quy chuẩn điều hành ngặt nghèo.
với tầm đắt hơn nhưng đi kèm tiện nghi sống tương xứng, nhiều bạn vẫn chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm đc “sống chất”, thay cho tiết kiệm ngân sách vài triệu từng tháng.
6. đối tượng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích môi trường cho biết sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút nhiều người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, người dân từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn sức hút gia chủ bình dân, các cụ, dân bản địa, chuyên viên văn phòng làm việc vòng quanh khu vực quận 6.
nhiều du khách thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào một trong những nơi sống mang chất riêng.” họ không chỉ cần không gian sống, mà cần nơi truyền ý tưởng hàng ngày.
7. điều hành hoạt động và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật rộng
Một khác biệt nữa chính là giải pháp điều hành vận hành:
- Sài Gòn Mia do công ty cổ phần đầu tư Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera giám sát tất cả góc.
- Him Lam Chợ lớn có quản lý tương tự tuy vậy với độ lớn đông cộng đồng dân cư, một trong những người dân phản ánh về thời gian giải quyết phản ánh còn chậm, đặc biệt sống giờ du lịch.
nếu bạn là kẻ tôn vinh tính bảo mật, sự chuyên nghiệp hóa vào điều hành, thì lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ mang lại sự yên tâm hơn.
8. hiệp hội cư dân: yếu tố tâm trạng khó đo đếm
đa số chúng ta khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn vì “chất khối lượng con người” – cư dân ở đây đa số là học thức, Chuyên Viên, tất cả tinh thần cao về môi trường sống.
Còn sống Him Lam Chợ rộng lớn, do độ lớn quần chúng lớn, có sự pha trộn các thành phần xã hội, dẫn đến hiệp hội cộng đồng người dân chưa đồng đều về style ở cũng như văn hóa.
Một khách mướn người Nước Hàn từng chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây giống như là một hiệp hội riêng biệt, mọi người gần gũi, nói tiếng Anh đc, cũng như bầu không khí không quá ồn ào.”
9. tiềm năng cho mướn lại và dự án
nếu khách hàng đang tìm nơi vừa ở, vừa dự án dịch vụ thuê mướn lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi cho thuê lại đi theo ngắn hạn cho chuyên gia, khách nước ngoài, người đi công tác là hướng đi rất tiềm năng – nổi bậc nhờ ngay RMIT, Sunrise City, Q7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá thấp hơn, nhưng ít người ngoại quốc lựa chọn thuê, khó khai thác phục vụ ngắn hạn hoặc Airbnb.
Đây chính là điểm rất khác biệt về tính chất thương mại kinh doanh hóa của Bất Động Sản Nhà Đất giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai giành cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| vị trí | ngay trung tâm, thuận tiện quận 1, 7 | Xa trung tâm hơn |
| thiết kế | châu âu phong cách cổ điển, thẩm mỹ cao | công năng, hiện đại |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn hộ | Đông, nhiều người ở |
| giá mướn | cao hơn 10–20% | phù hợp hơn |
| đối tượng người tiêu dùng phù hợp | Người trẻ, người ngoại quốc, người yêu sự yên tĩnh | gia đình, người địa phương |
| giám sát and quản lý | nghiêm ngặt, bài bản | tốt nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự riêng biệt bé dại nhưng tác động lớn
Một điểm ít ai để ý nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp cho Trải Nghiệm mỗi ngày chính là thang máy cũng như hiên chạy dài:
- Sài Gòn Mia xây dựng hiên nhà thoáng rộng, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng tự nhiên len trong từ các ô cửa kiếng. mỗi block bao gồm 4 thang máy đẩy nhanh cao mang lại số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn gồm hiên chạy hẹp rộng, một vài tầng tối, đèn cảm ứng tất cả độ trễ. từng block phục vụ số lượng căn hộ nhiều hơn thế làm giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu như bạn là kẻ khó chịu với việc mong chờ buổi sáng, hay ưa thích sự an toàn, thì cụ thể thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ giúp cho bạn thư thái rộng hàng ngày.
12. bầu không khí Officetel – mô hình linh hoạt trên Sài Gòn Mia
Một ưu thế nổi bậc chỉ Sài Gòn Mia còn mới tất cả là sự có mặt của dòng căn hộ Officetel – căn nhà lai văn phòng.
- người thuê có thể làm việc – sinh sống – đón tiếp khách ngay trong và một không gian, rất phù hợp với freelancer, start-up, hay chuyên gia làm việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại chưa phát triển dòng sản phẩm Officetel, nên không có sự lựa chọn gần giống.
với thị hiếu làm công việc tại nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều du khách hàng ưu tiên thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm mà vẫn có sự bài bản.
13. tập hợp giải pháp âm – Sài Gòn Mia vượt bậc
trong số những yếu tố tác động trực tiếp cho tiện nghi sống khi là tiềm năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong hệ thống tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên phần đông chưa nghe tiếng ồn ào giữa những căn hộ.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy được xây dựng khẳng định, nhưng một vài người dân phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hoặc TV từ khu vực bên.
với những ai tôn vinh giấc ngủ và sự riêng tư, Tại Sao này đủ nhằm các bạn quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho chấp nhận “sống cộng đồng cùng với âm thanh hàng xóm”.
14. quy hoạch logia và năng lượng tự nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, quý khách sẽ được thụ hưởng logia rộng thoải mái, hầu như căn đều phải sở hữu ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia xây dựng không riêng để phơi đồ, mà còn đủ rộng để làm góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn các căn có logia nhỏ, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ dại này lại làm nên chất ở – khu vực mà mỗi sáng bạn có thể nhâm nhi bóc tách coffe và cảm nhận ánh nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia được săn đón hơn
đi theo điều tra trong thực tế, dòng căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia có mật độ khép kín chỗ gần như 100%, rất khó tìm căn trống.
- Tại Sao là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người lẻ loi rất yêu thích loại căn này nhờ quy hoạch tối ưu, nội thất đẹp, đầy đủ chất lượng.
- trong khi đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng nghỉ ít hơn, hoặc diện tích S rộng lớn khó đi tới rẻ.
nếu khách hàng đang cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu lựa chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía dòng sông, Him Lam Chợ lớn hướng nội trung tâm
căn nhà tại Sài Gòn Mia có rất nhiều phía view đẹp:
- View sông Ông lớn lãng mạn, công viên xanh hoặc hướng về quận 7 lung linh ánh đèn đêm.
- trong khi Him Lam Chợ rộng lớn đa số view trung tâm hoặc nhà dân xung quanh, ít căn view rộng thoáng.
không cần ngẫu nhiên mà đa số chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công là thấy thoải mái tâm hồn.
17. hiệp hội người ngoại quốc sinh sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là trên Sài Gòn Mia, tất cả mang lại 30–40% cư dân khi là người nước ngoài, đặc biệt là Nước Hàn, Nhật Bản cũng như châu âu.
- việc này trợ giúp không gian sống mang tính chất quốc tế, an toàn, văn minh, gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn đa số khi là cư dân trong nước, ít giao tiếp tiếng Anh, ít chương trình hiệp hội quốc tế.
cùng với người nước ngoài hay gia đình trẻ muốn con em làm quen thị trường nhiều văn hóa, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hoàn hảo.
18. tử vi và ánh sáng ở
dù là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách thuê và người mua chia sẻ chúng ta cảm thấy “năng khối lượng sống” trên Sài Gòn Mia tích cực và lành mạnh rộng:
- lưng tựa núi (trung tâm Thương mại dịch vụ, dự án công trình cao), mặt phía con sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy chưa xấu, nhưng view nhà dân, đường đông xe, đôi khi cảm nhận ngột ngạt rộng.
cùng với người tin tưởng vào phong thủy để hút tài lộc, đỏ may mắn, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những lựa chọn chỗ sống – mà là chọn dòng năng lượng.
19. tiện nghi thi công cũng như chất liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia dùng cụm chất liệu chất lượng cao như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ sang trọng, tập hợp điện Panasonic.
- bếp điện, máy hút mùi âm tường, tủ phòng bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn sử dụng chất liệu phổ thông hơn, thích hợp với thị hiếu căn bản.
người mua kỹ tính thường quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng xây dựng thực tế vượt mong chờ.
20. định hình cư dân mạng và comment người dân
sau cùng, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- trên các forums thuê ngôi nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được không ít lời khen về môi trường sống, phục vụ, lễ tân, giám sát.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng có thể có bình luận tích cực, nhưng một trong những chủ kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý chưa ăn khớp.
ví dụ, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ có xu hướng, mà khi là lựa chọn của phần lớn người kỹ tính, tức giận, và kỳ vọng sống riêng biệt.
lời khuyên từ người đã có lần thuê cả 2 dự án công trình
nếu như khách hàng đang được tìm kiếm một nơi ở đem lại cảm nhận nghỉ ngơi hàng ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh và gồm giá trị lâu dài về tâm trạng lẫn tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là việc lựa chọn hoàn thiện.
Ngược lại, nếu khách hàng ưu ái túi tiền, cần bầu không khí rộng lớn mang lại gia đình cũng như không thực sự hà khắc về thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn vẫn là một lựa chọn đáng quan tâm đến.