trong những năm trở lại đây, xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang được trở nên phổ cập với nhiều gia đình và nhóm Chuyên Viên trẻ làm công việc tại thành phố. Giữa vô vàn lựa chọn căn hộ chung cư cao cấp trên Q.7 và khu Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia nổi bật như 1 lựa chọn tối ưu cho những ai tìm tòi một không gian sống thoáng rộng, văn minh, tiện nghi cũng như sang trọng. trong nội dung bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi tiếp tục đem lại góc nhìn tổng thể về việc dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, bao gồm đặc điểm nhấn, lợi thế vị trí, tiện nghi sống và những để ý quan trọng Khi thuê.
tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án chung cư do Hưng Thịnh Corp phát triển, tọa lạc trên trước mặt đường 9A, trung tâm Trung Sơn, huyện bình chánh, cận kề quận 7 – nơi được gọi là khi là “vùng khu đất vàng” mới mẻ của giới Bất Động Sản phía Nam. dự án công trình bao gồm 3 block nhà cao tầng với thiết kế cao cấp mang đậm phong cách âu lục phong cách cổ điển pha trộn văn minh, tạo một nơi sống tinh tế cũng như đầy ý tưởng.
Vì Sao nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích rộng thoải mái, lý tưởng đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích xê dịch từ 85m² đến hơn 110m², phù hợp với các gia chủ từ 3-6 người hay nhóm chuyên gia nước ngoài làm công việc tại TP.HCM. không gian đc sắp đặt có khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng lớn mở, 3 phòng ngủ khác biệt, bếp gần kề địa điểm ăn uống cũng như từ 2 mang đến 3 nhà vệ sinh.
không chỉ đáp ứng sinh hoạt căn bản, căn hộ còn đc Gia Công ánh sáng thiên nhiên và gió trời nhờ vào tập hợp cửa kính lớn và ban công rộng rãi. việc này đem đến cảm giác lành mạnh, mát dịu, đóng góp phần sâu sát chất lượng thiên nhiên.
2. thiết kế văn minh, nội thất chất lượng cao
phần lớn các căn hộ 3 phòng nghỉ cho mướn trên Sài Gòn Mia đều cũng được công ty nhà đầu tư thiết kế bên trong hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang đến giường tủ, sofa, tủ bếp cũng như hệ thống rèm cửa ngõ. một vài căn còn được thiết kế về tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, mang lại nơi ở đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia cùng với thiết kế bên trong đầy đủ giúp người thuê tiết kiệm ngân sách và chi phí đáng kể Chi tiêu dự án ban sơ và rất có thể dọn vào sinh sống gần.
3. địa chỉ chiến lược, tham gia nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người dân rất có thể thuận tiện di chuyển mang đến Q1, Q.5, quận 4, Q.8, quận 7 và Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ trong tầm 5-10 phút. dự án công trình nằm ở trên trục con đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, cho phép tiếp cận rất nhiều lợi ích ngoại vi như:
- khu trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart Q7
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- mua sắm Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
địa chỉ vàng khi là yếu tố tiên quyết khiến nhiều bạn đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia để thuận lợi đến học tập, làm việc cũng như sinh hoạt hàng ngày.
4. lợi ích nội khu chất lượng cao
chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người thuê không riêng tận hưởng nơi ở đẹp mà còn phải đc hưởng lợi chuỗi ích lợi nội khu vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- khu vực gym hiện đại
- trung tâm BBQ bên cạnh trời
- công viên cây xanh và đường đi bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách sang trọng giống như hotel 5 sao
- Bãi duy trì xe thông thái
toàn bộ khu nhà được vận hành cũng như quản lý bởi bộ phận chuyên nghiệp hóa, đáp ứng an ninh 24/7 cùng với hệ thống thẻ từ, camera an ninh, bảo đảm tuần tra thường xuyên.
mức giá thành cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
tùy theo diện tích S, vị trí tầng, view (hồ bơi, thành phố, sông), tình trạng thiết kế bên trong mà giá chỉ cho mướn căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia giao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn hộ chưa thiết kế bên trong hay thiết kế bên trong căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang đến căn hộ đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang lại căn hộ view đẹp, thiết kế bên trong chất lượng cao, bản vẽ xây dựng riêng
đối với mặt phẳng giá mướn trên khu Trung Sơn và Q.7, mức giá này được nhìn nhận khi là cạnh tranh, đặc biệt khi xét cho tiện nghi ở cũng như lợi ích mà Sài Gòn Mia mang đến.
đối tượng người sử dụng thích hợp Lúc thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia chủ bao gồm con nhỏ
căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia cực kỳ phù hợp với những gia đình tất cả con nhỏ cần không gian riêng cho từng member, không gian sống an toàn, yên tĩnh, và gần những trường học nước ngoài. nhiều phụ huynh lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con đc lớn lên trong không khí bao gồm đầy đủ lợi ích cũng như môi trường văn minh, người ở trí thức.
2. Nhóm Chuyên Viên quốc tế
vô số Chuyên Viên làm việc tại các khu chế xuất sống quận 7, khu công nghiệp Tân Thuận hoặc các tập đoàn lớn tại nội khu thành phố chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi vị trí thuận tiện, dễ kết nối cũng như không gian sống cao cấp, chất lượng.
3. Nhóm bạn bè hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng
khái niệm nhóm 3-4 người bạn hay đồng nghiệp thuê chung để tiết kiệm ngân sách mà vẫn có không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ khi là chọn tươi đẹp. Chi phí được chia đều, nhưng Trải Nghiệm ở lại đạt chuẩn chất lượng cao.
kinh nghiệm làm việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. lựa chọn môi giới uy tín
để tránh các khủng hoảng rủi ro pháp luật hay bị chênh lệch giá thuê, bạn nên tìm đến các cơ quan môi giới tin cậy, bao gồm kinh nghiệm lâu năm khai thác cho mướn căn hộ Sài Gòn Mia. họ sẽ hỗ trợ quý vị từ việc chọn căn hợp lý đến thương khối lượng giá, chăm sóc giấy tờ cũng như làm công việc với gia chủ.
2. chăm sóc hợp đồng kỹ càng
trước khi ký giấy tờ, cần đọc kỹ các quy định về tiền cọc, thời gian thuê, túi tiền phát sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý hợp đồng, thực trạng chuyển giao thiết kế bên trong,… giấy tờ nên có thương hiệu đính kèm hiện trạng bàn giao để hạn chế mâu thuẫn tranh chấp sau này.
3. so sánh giá với những căn hộ cùng địa điểm
nếu bạn phân vân giữa các căn hộ ở Trung Sơn hoặc Q7, hãy đặt các nhân tố như: diện tích S, ích lợi, địa chỉ, mức độ hoàn thành cũng như giá thuê mướn lên bàn cân để có lựa chọn Gia Công. vào phần lớn trường hợp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia là giải pháp đáng giá bán vì sự thăng bằng giữa túi tiền – tiện nghi – tiện nghi sống.
tương lai môi trường cho mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thị trường BĐS Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh tiếp tục hồi phục, nhu cầu thuê căn hộ chung cư cao cấp đẳng cấp vẫn không nhỏ, đặc biệt tại địa chỉ cận kề Q7 – phòng có không ít khu trường học nước ngoài, mua sắm cũng như công sở. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm năng tăng giá trị cũng như chất lượng phục vụ ngày càng nâng cao, sẽ sẽ là điểm đến chọn lựa thu hút cho cả người thuê cũng như người mua.
1. đối chiếu thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia cũng như thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều bạn phân vân chưa biết nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hoặc chọn thuê ngôi nhà nguyên căn trong khu Trung Sơn sát bên. trong thực tế, từng chọn bao gồm ưu thế riêng, nhưng đánh giá về sự an ninh, chất lượng và điều hành chuyên nghiệp hóa thì chung cư chiếm phần lợi thế.
Khi thuê ngôi nhà nguyên căn, bạn có thể bao gồm diện tích to hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo các vấn đề: sửa chữa, lau chùi và vệ sinh khu vực cộng đồng, rác thải, giám sát địa điểm, côn trùng,… trong khi đó, nếu như bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả các điều này đều được ban điều hành bài bản giải quyết, người dân ở hiện đại, môi trường trực tiếp trong sạch.
ngoài ra, Sài Gòn Mia bao gồm tập hợp tiện ích trung tâm sẵn có: hồ bơi, phòng thể hình, trung tâm BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Đất không thể đối chiếu. Việc sử dụng thẻ từ ra vào mỗi block cũng trợ giúp bảo đảm quyền riêng tư cũng như sự an toàn cho cư dân. do vậy, với cùng giá tiền thuê, căn hộ Sài Gòn Mia mang lại chất lượng ở cao hơn.
2. những căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ bao gồm view đẹp nên thuê
Một trong những yếu tố thu hút người đi thuê chính là view căn hộ. trên Sài Gòn Mia, những căn hộ 3 phòng nghỉ nắm giữ góc nhìn đẹp luôn được truy lùng. nếu như bạn đang tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia có view đẹp, hãy ưu ái các căn sống tầng trên cao, hướng đông Nam hay tây-nam, khu vực có thể ngó ra dòng sông Ông Chủ Lớn hay nội khu quận 1.
nổi bật, những căn góc (corner unit) cùng với 2 mặt thoáng sẽ đem đến năng lượng thiên nhiên và luồng gió đối lưu cực kỳ mát mẻ. trong đêm tối, từ ban công căn nhà, bạn cũng có thể phóng tầm mắt nhìn TP.HCM tỏa nắng ánh đèn. không gian sống như thế rất đáng chọn, nổi bậc đối với những người làm việc áp lực đè nén cao cần phòng thư giãn, nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
Lúc thuê, các bạn nên trực tiếp mang đến xem nhà ở vào cụm thời gian vào ngày để cảm thấy sự thay đổi ánh sáng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu ưu tiên view đẹp cũng như yên tĩnh, hãy lựa chọn căn phía sông, hạn chế căn giáp trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường gặp gỡ Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu rất có thể khiến nhiều kinh ngạc nếu như khách hàng chưa xuất hiện kinh nghiệm. Một số người vì hấp tấp nên dễ mắc những lỗi sau:
- chưa chăm sóc kỹ thiết kế bên trong và thiết bị: Dù căn hộ cũng được giao nội thất, bạn nhưng vẫn nên chăm sóc mỗi thiết bị: điều chỉnh, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để tránh rắc rối sau đây.
- không chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: việc này vô cùng trọng điểm để tránh nảy sinh mâu thuẫn khi xong xuôi giấy tờ.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một số trong những luật pháp bất lợi như quán triệt phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách hàng đến chơi, hoặc thời gian thanh toán giao dịch hà khắc,… có thể khiến các bạn khó tính sau này.
để quá trình thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra suôn sẻ, hãy sắp tới trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người có kinh nghiệm làm việc, nhu cầu chủ nhà ghi rõ tất cả điều khoản thỏa thuận hợp tác và nên ký giấy tờ chính thức, tất cả pháp luật ví dụ.
4. phân tích chi tiết túi tiền hội họp Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính có thêm các khoản túi tiền cố định và thắt chặt cũng như linh hoạt nhằm dự trù tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn hộ 100m², bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá chỉ nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet and truyền hình: Gói cơ bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, ngoài tiền thuê căn nhà, bạn cần chuẩn bị thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho các Ngân sách này. tuy nhiên, với các gì có được từ môi trường sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là số vốn xứng danh mang lại tiện nghi ở.
5. những căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp để làm homestay sang trọng
Một Xu thế đang dần Nổi dậy là cho mướn lại căn hộ Sài Gòn Mia theo dạng homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, chất lượng sang trọng cũng như địa chỉ ngay trung tâm, những căn nhà 3 phòng ngủ sau đây rất thích hợp nhằm khai quật kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
các căn nhà thích hợp để triển khai homestay thông thường có đặc điểm:
- thiết kế văn minh, tất cả tông màu nền sáng, bố cục tổng quan mở
- View thành phố hoặc dòng sông đẹp, tầng phía trên cao
- thiết kế bên trong đồng bộ, trong lành
- Căn góc có rất nhiều cửa sổ
nếu khách hàng là người đi thuê dài hạn, rất có thể thương khối lượng với chủ nhà nhằm được sử dụng căn nhà trong mục đích hoạt động ngắn hạn (nếu đc phép). nơi đây phương pháp để tối ưu túi tiền thuê hay thậm chí còn tạo nguồn thu nhập từ việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho thuê lại đúng pháp luật.
6. quy trình đặt cọc cũng như cam kết giấy tờ thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi đã lựa chọn đc căn đống ý, quá trình thuê thường diễn ra đi theo công việc sau:
- thỏa thuận miệng: trao đổi về giá mướn, nội thất, thời điểm thuê, điều kiện thanh toán.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, gia chủ sẽ giữ lại được căn nhà cũng như chưa cho những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ mặt môi giới hỗ trợ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày giao, Chi tiêu nảy sinh, nhiệm vụ sửa chữa thay thế,…
- ký kết hợp đồng chính thức: bên thuê cũng như chủ nhà cam kết tại chỗ, nên có một số người làm chứng hoặc ghi âm còn nếu như không công chứng.
- thanh toán cũng như nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất cũng như hóa đơn đã giao dịch thanh toán gần nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục như ý nếu bạn khiến đúng bộ phận, cụ thể Ngay từ đầu để ngăn cản rắc rối sau này.
7. các ưu đãi nổi bật Lúc thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một số công ty nhà ở Sài Gòn Mia sẵn sàng đưa ra ưu đãi đặc biệt mang lại người đi thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu giao dịch thanh toán theo quý hoặc năm.
- miễn phí gửi xe: với hợp đồng dài hạn, một trong những chủ nhà gật đầu bao phí gửi xe máy hay xe con.
- giúp đỡ sửa chữa nhỏ định kỳ: các dòng thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp điện sẽ được chủ nhà sửa chữa thay thế khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng với căn còn mới chuyển giao hay cần dịch vụ thuê mướn gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia dài lâu, đừng rụt rè đề xuất ưu đãi, nổi bật nếu như bạn là người đi thuê thanh lịch, bao gồm tài chính ví dụ cũng như giữ lại ngôi nhà trong lành.
8. các để ý Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu như gồm nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia khi là khu căn hộ tất cả quy định kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu khách hàng nuôi chó, mèo hay những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự việc chất nhận được nuôi thú cưng. một số căn hộ cấm hoàn toàn, số khác chỉ có thể chấp nhận được nếu thú cưng nhỏ, không khiến ồn ào hoặc ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký cùng với ban quản lý: một vài block yêu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát điều hành giỏi hơn thông tin dọn dẹp và sắp xếp cũng như an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để tránh tác động địa điểm cộng đồng.
Nuôi thú nuôi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo không tác động mang đến hiệp hội cộng đồng người dân. nếu như khách hàng tỉ mỉ cũng như lịch lãm, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm sống cùng “boss” hoàn chỉnh khả năng thực thi.
9. gợi nhắc decor căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu như bạn có nhu cầu biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu, thử decor style Hàn Quốc: nhẹ nhàng, về tối giản, hiện đại.
một số trong những mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo nên cảm thấy rộng cũng như nhẹ dịu.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ kiểu dáng Bắc Âu vừa vặn vừa dễ dịch chuyển khi trả nhà.
- tránh đục tường: Vì là nhà thuê, quý khách nên sử dụng keo dán chuyên được sự dụng để treo tranh, đèn.
cùng với style này, bạn sẽ phát hiện việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm tươi đẹp dù là người độc thân hoặc có gia đình.
10. định hình của người dân đã từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ trong 2 năm. Điều làm tôi hài lòng khác biệt hệ thống an ninh vô cùng giỏi cũng như môi trường sống văn minh. Con tôi học ở VStar nên việc di dời cũng dễ dàng.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp cũng như tất cả tiện nghi. Tôi nổi bậc ưa thích view hồ bơi và phòng thể hình hiện đại. giá thuê cũng hợp lý đối với thực trạng chung trên Q.7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ ở đây nhằm ngay gần cạnh cháu. buổi sáng tôi đi dạo trong công viên nội khu, nhìn thấy rất giải trí. Ban điều hành gần gũi, người dân cư xử lịch lãm.”
những chia sẻ trong thực tế trên là chứng minh rõ ràng cho tiện nghi ở khi bạn đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn hộ 3 phòng nghỉ phù hợp đến gia đình, nhóm chuyên gia cũng như người cao tuổi.
kết luận
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia kể chung cũng như thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia nói riêng đang trở thành Xu thế rõ rệt trên trung tâm Nam Sài Gòn. không chỉ vì quy hoạch đẹp, thiết kế bên trong tất cả và ích lợi hiện đại, mà còn bởi môi trường sống hiện đại, giám sát cũng như thuận lợi bậc nhất. nếu khách hàng đang tìm tòi một nơi “an cư lạc nghiệp” để đi lên công danh sự nghiệp, chăm lo gia chủ hoặc chia sẻ không gian sống với anh em, thì căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia chính là chọn hoàn hảo.